Аутсорсинг проектировщика

Создание качественного архитектурно-строительного проекта – сложная и ответственная задача, требующая участия целой команды высококвалифицированных специалистов: архитекторов, конструкторов, инженеров различных специальностей. Формирование собственного проектного отдела – это значительные затраты на поиск сотрудников, их заработную плату, налоги, оборудование рабочих мест и программное обеспечение. Для многих строительных и девелоперских компаний, а также для предприятий, которым требуется разовая проектная документация, оптимальным решением становится аутсорсинг проектировщика или полного проектного отдела. Компания ProfiPersonal предлагает профессиональный аутсорсинг услуг в области архитектурно-строительного проектирования. Мы предоставляем опытных специалистов для выполнения задач любого масштаба – от разработки отдельных разделов проекта до комплексного проектирования объекта «под ключ» с последующим сопровождением.

Что такое аутсорсинг проектного отдела и когда он необходим

Аутсорсинг проектного отдела – это передача функций по разработке проектной документации внешней команде профессионалов. Это может быть как полное ведение проекта, так и привлечение отдельных специалистов (архитектора, конструктора, инженера) для усиления существующего штата или выполнения конкретных задач.

Потребность в аутсорсинге проектировщика или целого проектного бюро возникает в различных ситуациях:

  • Отсутствие собственного проектного отдела: строительные компании, девелоперы, производственные предприятия могут не иметь в штате проектировщиков, но периодически нуждаться в разработке проектов для новых объектов, реконструкции или модернизации.
  • Высокая нагрузка на штатных специалистов: при увеличении объема заказов, сжатых сроках, необходимости разработки сложных или специфичных разделов проекта собственные проектировщики могут не справляться. Привлечение внешних специалистов позволяет гибко наращивать ресурсы.
  • Отсутствие узких специалистов в штате: для разработки инженерных разделов (отопление, вентиляция, водоснабжение, электроснабжение) или сложных конструктивных решений требуются узкопрофильные эксперты, держать которых в штате постоянно нецелесообразно.
  • Необходимость в независимой экспертизе и свежем взгляде: внешний проектировщик может предложить нестандартные, более эффективные решения.
  • Оптимизация затрат: аутсорсинг позволяет превратить постоянные затраты на содержание отдела в переменные, оплачивая только фактически выполненные работы. Это часто оказывается значительно выгоднее, особенно для среднего и малого бизнеса.
  • Разовые и срочные проекты: для выполнения конкретного разового проекта нанимать штат проектировщиков не имеет смысла – проще и дешевле заказать услугу профессионалам.

Полный комплекс услуг аутсорсинга проектирования

Компания ProfiPersonal предлагает полный спектр услуг по аутсорсингу проектного отдела и отдельных проектировщиков. Мы работаем с объектами любого масштаба и назначения.

Что вы получаете, заказав аутсорсинг проектного отдела:

Концепция и эскизный проект

  • Разработка архитектурной концепции, учитывающей ваши пожелания, особенности участка и окружающей застройки.
  • Создание эскизного проекта с проработкой объемно-планировочных решений, фасадов, цветовых и стилистических решений.
  • 3D-визуализация для наглядного представления будущего объекта.
  • Согласование концепции и внесение корректировок.

Проектная документация (стадия «Проект»)

  • Разработка полного комплекта проектной документации, необходимой для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.
  • Соответствие всех решений требованиям действующих государственных нормативов (СНиП, СП, ГОСТ).
  • Включает разделы: пояснительная записка, архитектурные решения (АР), конструктивные решения (КР), сведения об инженерном оборудовании (ОВ, ВК, ЭО и др.), проект организации строительства (ПОС), сметная документация, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности и доступа маломобильных групп населения.

Рабочая документация (стадия «Рабочая документация»)

  • Подготовка детализированных рабочих чертежей, схем, узлов, спецификаций, необходимых строителям для производства работ.
  • Разработка рабочих чертежей всех марок (АР, КЖ, КМ, ОВ, ВК, ЭО и др.) с высокой степенью детализации.

Сопровождение и авторский надзор

  • Сопровождение проекта при прохождении государственной или негосударственной экспертизы, оперативное устранение замечаний.
  • Авторский надзор на этапе строительства – контроль соответствия выполняемых работ утвержденной проектной документации.
  • Консультирование строительной бригады, помощь в решении возникающих вопросов.

Заполните форму и получите консультацию по вашему вопросу

Типы объектов, которые мы проектируем

Наши специалисты имеют опыт разработки проектной документации для самых разных типов объектов, от небольших частных построек до крупных промышленных комплексов.

  • Жилые здания: индивидуальные жилые дома, коттеджи, таунхаусы, многоквартирные жилые дома, жилые комплексы, микрорайоны с полной инфраструктурой.
  • Общественные и административные здания: офисные и деловые центры, административные здания, бизнес-центры.
  • Торговые и развлекательные объекты: торговые центры, магазины, рестораны, кафе, развлекательные комплексы, спорткомплексы.
  • Промышленные здания и сооружения: производственные цеха, заводы, фабрики, складские комплексы, логистические центры. Для таких объектов требуется тесное взаимодействие с технологими и инженерами, проектирующими промышленное освещение, вентиляцию и другие системы.
  • Объекты инфраструктуры: инженерные сети и коммуникации, дороги, парковки, благоустройство территорий.
  • Объекты реконструкции: проекты реконструкции, капитального ремонта, реставрации зданий, перепланировки помещений, изменения функционального назначения.

Мы гарантируем, что каждый разработанный проект достигает своей цели – получает положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство, что подтверждается многолетним опытом нашей команды. Наши специалисты помогли заказчикам реализовать проекты общей стоимостью строительства более 1 млрд рублей.

Почему аутсорсинг проектного бюро выгоднее, чем содержание собственного отдела

Передача функций проектирования на аутсорсинг дает заказчику целый ряд неоспоримых преимуществ, позволяя сконцентрироваться на основном бизнесе.

  • Скорость проектирования: за счет того, что над вашим проектом может работать одновременно несколько подразделений нашей команды (архитекторы, конструкторы, инженеры), мы гарантируем соблюдение точных сроков, часто более сжатых, чем при работе штатного отдела.
  • Ценовая политика: стоимость наших услуг является одной из самых конкурентоспособных на рынке проектных услуг, поскольку вы не тратите средства на содержание штата, аренду, налоги и социальные отчисления. Вы платите только за конкретный результат.
  • Опыт проектирования: наши специалисты имеют колоссальный опыт разработки самых разных объектов. Мы обладаем экспертизой, накопленной за сотни успешно реализованных проектов, что позволяет находить оптимальные и экономически выгодные решения.
  • Полный цикл реализации проекта: мы стартуем от вашей идеи и финишируем на вводе объекта в эксплуатацию. Оказываем полное сопровождение – от предпроектной подготовки до авторского надзора.
  • Помогаем заработать клиентам: качественный проект – это основа успешного строительства. Каждый выполненный нами проект достиг своей цели и получил разрешение на строительство, что подтверждается отзывами клиентов и возведенными зданиями.
  • Индивидуальный подход: одним из наших главных преимуществ является индивидуальный подход к каждому заказчику. Мы составляем грамотное техническое задание, максимально учитывающее ваши потребности и особенности участка, что экономит ваше время и средства.
  • Применение BIM-технологий: мы используем современные технологии информационного моделирования зданий (BIM), что позволяет повысить точность проектирования, избежать коллизий и оптимизировать стоимость строительства.
  • Прозрачность: мы работаем в плотном контакте с заказчиком, поддерживая постоянную связь и обеспечивая взаимодействие на всех этапах. Вы всегда в курсе статуса работ.

Как мы работаем: прозрачный процесс сотрудничества

Взаимодействие с нашей компанией строится по четкому и прозрачному алгоритму, понятному и удобному для заказчика.

Предпроектная подготовка и индивидуальное предложение

Сотрудничество начинается с предпроектной подготовки. На этом этапе мы:

  • Проводим анализ вашего земельного участка, выявляем его особенности и градостроительный потенциал.
  • Помогаем в сборе исходно-разрешительной документации (ГПЗУ, технические условия и др.).
  • Совместно с вами разрабатываем детальное техническое задание.
  • Формируем индивидуальное коммерческое предложение. Возможна разработка нескольких вариантов предпроектных решений для выбора оптимального.

Разработка концепции и эскизного проекта

В соответствии с утвержденным решением наши архитекторы разрабатывают концепцию и формируют эскизный проект с комплексной проработкой будущего объекта. На этом этапе вы можете увидеть, как будет выглядеть здание, оценить планировочные решения и внести необходимые коррективы.

Разработка проектной документации (стадия «Проект»)

Для утверждения проекта в контролирующих органах и получения разрешения на строительство мы составляем проектную документацию. В ней учитываются все требования государственных стандартов. Это основа вашего проекта, гарантирующая его легальность и безопасность.

Разработка рабочей документации

Разрабатываем пакет рабочей документации с подробными чертежами, схемами и спецификациями для непосредственного использования строителями на площадке. Это «инструкция» для воплощения вашего проекта в жизнь.

Сопровождение и авторский надзор

На этапе строительства наши специалисты готовы осуществлять авторский надзор с целью контроля соблюдения всех проектных решений и оказания консультационной помощи. Мы также сопровождаем проект при сдаче объекта в эксплуатацию. В рамках аутстаффинга мы можем предоставить отдельных специалистов для включения в вашу команду на время строительства.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аутсорсинг проектировщика или проектного отдела?
Стоимость зависит от сложности и объема работ, типа объекта, необходимости разработки отдельных разделов и сроков. Мы всегда формируем индивидуальное предложение после анализа вашего технического задания и исходных данных. Возможна поэтапная оплата. Цены на наши услуги являются одними из самых конкурентоспособных на рынке проектных услуг.
Как быстро вы разработаете проект?
Сроки зависят от масштаба и сложности объекта. Эскизный проект может быть готов за 2-4 недели. Полный комплект проектной и рабочей документации для жилого дома – от 2 до 4 месяцев. Для сложных промышленных или общественных зданий сроки могут быть больше. За счет работы нескольких подразделений мы можем работать над вашим проектом параллельно, что гарантирует оперативное выполнение в соответствии с установленными сроками.
Вы гарантируете получение разрешения на строительство?
Да, мы гарантируем каждому заказчику, что разработанная нами проектная документация будет соответствовать всем требованиям для успешного прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство. Все наши проекты, разработанные за 14 лет работы, успешно прошли эту процедуру.
Можно ли заказать только один раздел проекта, например, конструктивные решения?
Да, мы предлагаем гибкие условия. Вы можете заказать разработку как полного комплекта документации, так и отдельных разделов (архитектура, конструктив, инженерные сети). Мы также предоставляем отдельных проектировщиков для усиления вашей команды на условиях аутстаффинга. Для обсуждения деталей сотрудничества вы всегда можете связаться с нами.
Какие исходные данные нужны для начала проектирования?
Основной перечень включает: задание на проектирование (ваши пожелания), градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), топографическую съемку, геологические и геодезические изыскания, технические условия на подключение к инженерным сетям. Мы можем помочь вам в сборе части документов, а также выполнить необходимые изыскания.

Заключение

Аутсорсинг проектного отдела или отдельных проектировщиков от компании ProfiPersonal – это возможность получить качественную, профессионально разработанную проектную документацию без затрат на содержание собственного штата. Мы объединяем опытную команду архитекторов, конструкторов и инженеров, способную решать задачи любой сложности – от эскиза до авторского надзора. За 14 лет работы мы разработали сотни проектов, каждый из которых получил разрешение на строительство. Ваш успешный проект – это наша работа.

Оцените все преимущества сотрудничества с опытными проектировщиками. Для расчета стоимости услуг, уточнения деталей и обсуждения вашего проекта свяжитесь с нами. Мы оперативно отреагируем на вашу заявку и предложим оптимальное решение.

Остались вопросы?

Оставьте заявку, мы перезвоним в течение 20 минут